海口房价投资价值潜力，博泰海畔澜廷能升值吗

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二、海口房价touzi价纸潜力！

1、海南海口房价均价约15895元/左右，海口房价涨跌的主要影响因素是海口的库存和供求关系。供大于求，房价上涨乏力！海南逐步减少商品房用地供应，海口新房储备锐减，海口房价未来可能进一步上涨。2019年2月以来，岛内大量出让住宅用地被收回，共收回住房用地3万多亩，在自贸区建设中转为其他用途，不再作为商品住房用地。土地供应的减少直接导致未来海南可售住宅总量的大幅降低。此外，近年来大量旅居者的涌入，以及“百万人才进海南”计划的深入，使得海南楼市即使在高强度限购下，依然大幅上涨。

2、政策加码后，海口新房价格跌了吗？显然，海口新房价格并没有降价，而是一路提升，成交量也在不断上升。住建部部长有两个关键词:“平稳健康”和“长效机制”，这是中央的要求。过去房地产市场的主要问题是不够稳定。涨的厉害的时候有很多次，但是调整不过来。“限购”的结果是，海口楼市的价格随着限购额度的上升而上升。

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